Recrutement Chargé(e) d'opérations de programmes immobiliers à Guadeloupe (Guadeloupe)

Le cabinet MORINO-ROS, acteur reconnu dans le domaine de l'assistance à maîtrise d'ouvrage depuis plus de trente ans, recrute un(e) Chargé(e) d'opérations de programmes immobiliers pour renforcer ses équipes en Guadeloupe. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant s'investir dans des projets immobiliers d'envergure au sein d'un environnement dynamique et exigeant.

Présentation de l'entreprise

Le cabinet MORINO-ROS accompagne depuis plus de trois décennies d'importantes sociétés immobilières dans la conduite et la gestion de leurs programmes de construction. Fort de son expertise technique et de sa connaissance approfondie du secteur du bâtiment, le cabinet intervient à toutes les étapes d'un projet immobilier, depuis la phase de conception jusqu'à la livraison finale. Implanté en Guadeloupe, MORINO-ROS bénéficie d'une solide réputation auprès des maîtres d'ouvrage, des promoteurs immobiliers et des collectivités locales. L'entreprise met à disposition de ses clients toute son expérience pour garantir la réussite de chaque opération immobilière, en veillant au respect des budgets, des délais et des normes de qualité en vigueur.

Description du poste

En tant que Chargé(e) d'opérations de programmes immobiliers, vous jouerez un rôle central dans le pilotage et la coordination des projets immobiliers confiés au cabinet. Vous serez l'interlocuteur privilégié des maîtres d'ouvrage et assurerez le suivi global des opérations, de la phase d'études préliminaires jusqu'à la réception des travaux. Votre mission consistera à garantir la bonne exécution des programmes immobiliers en respectant les engagements contractuels, les normes réglementaires et les attentes des clients.

Vos responsabilités

Vous serez chargé(e) de coordonner l'ensemble des intervenants d'une opération immobilière, à savoir les architectes, les bureaux d'études, les entreprises de travaux et les organismes de contrôle. Vous assurerez le suivi administratif, technique et financier des projets, en veillant au respect des plannings et des enveloppes budgétaires. Vous participerez activement aux réunions de pilotage et rédigerez les comptes rendus destinés aux maîtres d'ouvrage. Vous serez également responsable de la gestion des autorisations administratives, notamment les permis de construire, les déclarations préalables et les certificats d'urbanisme. Vous veillerez à la conformité des travaux par rapport aux normes en vigueur, notamment les réglementations thermiques, les normes d'accessibilité et les règles de construction locales spécifiques à la Guadeloupe.

Missions principales

Parmi vos missions quotidiennes, vous devrez assurer la planification et le suivi des études de faisabilité pour chaque programme immobilier. Vous coordonnerez les différentes phases de conception en collaboration avec les architectes et les bureaux d'études techniques. Vous superviserez les procédures de consultation des entreprises et participerez à l'analyse des offres. Vous assurerez le suivi de l'exécution des travaux sur le terrain, en effectuant des visites régulières de chantier et en veillant au respect des règles de sécurité. Vous gerez les situations de litige éventuelles avec les entreprises et proposerez des solutions adaptées. Vous préparerez les dossiers de réception des travaux et assurerez le suivi des garanties et des réserves.

Profil recherché

Nous recherchons un candidat titulaire d'un diplôme de niveau Bac+4 ou Bac+5 en génie civil, bâtiment, immobilier ou dans une discipline connexe. Une expérience significative d'au moins trois à cinq ans dans l'assistance à maîtrise d'ouvrage ou la conduite d'opérations immobilières est requise. Une connaissance approfondie de la réglementation du bâtiment et des normes de construction en vigueur en Guadeloupe constitue un atout majeur.

Compétences techniques

Le candidat idéal maîtrise les outils de gestion de projet et les logiciels de planification tels que Microsoft Project ou Primavera. Il possède une solide connaissance des marchés publics et des procédures de passation des marchés. Il maîtrise les techniques de construction, les matériaux utilisés dans le bâtiment et les réglementations thermiques en vigueur, notamment la norme RTAA DOM applicable en Guadeloupe. Il sait lire et interpréter des plans architecturaux et des cahiers des charges. Il possède également des compétences en gestion financière et en suivi budgétaire des opérations immobilières.

Qualifications

Le poste requiert une excellente capacité d'organisation et une rigueur dans le suivi des dossiers. Le candidat doit faire preuve d'un sens aigu de la communication et d'une aptitude à travailler en équipe pluridisciplinaire. Une bonne connaissance du tissu économique local et des acteurs de la construction en Guadeloupe est souhaitée. La maîtrise des outils bureautiques et des logiciels spécialisés dans le domaine de la construction est indispensable.

Conditions de travail

Le poste est basé en Guadeloupe et nécessite des déplacements réguliers sur les différents sites d'opération. Le contrat proposé est un contrat à durée indéterminée offrant une stabilité d'emploi et des perspectives d'évolution au sein du cabinet. Les horaires sont ceux d'un cadre, avec une certaine flexibilité en fonction des impératifs de chantier et des réunions avec les clients.

Avantages proposés

Rejoindre le cabinet MORINO-ROS, c'est bénéficier d'un environnement de travail stimulant au contact de professionnels expérimentés du secteur immobilier. Vous aurez l'opportunité de travailler sur des projets variés et de développer votre expertise dans un marché immobilier dynamique. Le cabinet offre des perspectives d'évolution professionnelle et valorise l'engagement de ses collaborateurs. Vous intégrerez une équipe soudée et passionnée, reconnue pour la qualité de ses prestations et la satisfaction de ses clients.

Évolution professionnelle

Le cabinet accompagne ses collaborateurs dans leur développement de compétences et propose des formations continues adaptées aux évolutions du secteur. Avec l'expérience, des responsabilités accrues pourront vous être confiées, notamment la gestion de programmes immobiliers de plus grande envergure ou l'encadrement d'une équipe de chargés d'opérations.

Processus de recrutement

Les candidats intéressés sont invités à transmettre leur curriculum vitae accompagné d'une lettre de motivation à l'adresse électronique indiquée. Les dossiers seront examinés avec attention et les candidats présélectionnés seront convoqués pour un entretien avec la direction du cabinet. Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette offre et nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.